Информация о домах | из сип панелей

Информация о домах из сип панелей.

Все мы хотим свой дом. А теперь немного лирики.

Для большинства строительство и последующее проживание в нем сродни же традиции как и празднование Нового года! Поэтому для нас важно, чтобы это ощущение сохранилось и по истечению долгих лет. Ведь жизнь в некачественном доме, как затянувшиеся плохие времена, когда Новый год приходится отмечать коркой хлеба и стаканом воды. С подрядчиком обладающим компетенцией от изготовления комплекта панелей до монтажа появится именно тот результат, который сделает праздник – праздником, а не сухим пайком с этикеткой «дом из сип панелей».

Ох, ух ж эти бескаркасные трехслойные панели!

Сейчас, пожалуй, уже нет людей, которые не слышали о сип-панели — как легкой ограждающей конструкции, предназначенной для фасада, крыши мансарды и перегородок. Чаще всего люди обеспокоены качеством строительных материалов. Оно и понятно: кому приспичит обитать в доме, который буквально «нашпигован» шлаками или токсинами. При этом, когда начинаешь расспрашивать людей кто им такое рассказал, то оказывается, что эту страшную тайну поведал им эксперт на форуме авто.ру или продавец пеноблока. Стройматериалы на территории РФ проходят лабораторные исследования и сертификакацию. Если имеются подтверждающие документы - то нечего бояться.

Не хотим быть субъективными по отношению ко многим коммерческим организациям, но движение по инерции от покупки панелей у изготовителя и монтажа привлекаемыми нештатными бригадами - один из худших и, как правило, самый «топорный» из всех прочих вариантов. Такой подход на рынке берет за счет низкой стоимости для потенциального клиента. По факту – невысокая экономия денежных средств, с минимальной последующей ответственностью подрядчика перед Вами. Главное быть верным высокому качеству выпускаемой продукции.

Все большое число людей не выдерживает постоянные пятибалльные пробки и вездесущий смог. К тому же, в избыточную копилку нужно добавить еще сумасшедшее разрастание городов, а особенно это касается московского региона. Логичным и закономерным явлением становится желание людей продать квартиру и купить дом. Мы — производственное предприятие — лоукостер в домостроении SIP.

Домостроение на основе сип панелей базируется на безвредных материалах для природы и человека. По данным СМИ, спрос на "чистое" жилье в РФ вырос в 3 раза.

Применение в сип панелях современного утеплителя Кнауф создает существенный прирост в теплоизоляции здания в целом. SIP сегодня — это гарант теплого дома в "лютую" стужу! Например, расход электроэнергии по счетчику на обогрев недостаточно утепленного коттеджа площадью 130 кв. м в среднем 26 тысяч кВт/ч в год. Таким образом, платежка может содержать цифирь в размере 56 тысяч рублей.

Использование сип панелей в качестве ограждающих конструкций позволяет сократить затраты на отопление в шесть раз.

Дома из сип панелей — бережливое строительство!

Принято считать, что принципы бережливого производства (lean production) зиждиться на повторяемости действий.

Изготовление сип панелей — бережливое производство во всех ипостасях!

Реалии:

– высокая скорость сборки;

– готовый полуфабрикат сажается на "заглушку" 50*150 и 100*150 и так весь дом.

Никаких средств малой механизации. Все делают несколько рабочих.

–превосходная точность сочленения конструктива;

– это дает эффективное сопряжение с минимальными фактическими отклонениями от проектных значений;

–максимальная унификация – оптимальные типоразмеры можно задавать по месту;

– потенциальная возможность владения широким слоям населения;

– за счет снижения общей совокупной стоимости, т.к не требуются большие человеко-ресурсы и низкая коммерческая маржа производителя ;

– универсальность и всепогодность;

- сборка в любое время года и на любых участках;

- инертен к циклам дефростации.

- низкая стоимость содержания дома;

- приличный жизненный цикл строения;

- SIP позволяет сэкономить на эксплуатации дома.

Проекты домов из сип панелей — лучший пример как сократить издержки и ошибки в строительстве дома.

И главное — данное решение не дороже традиционных технологий, однако в конечном счете застройщик выигрывает ввиду большей долговечности и экономии на эксплуатации.

Но бывают исключения!

Зачастую, многие Застройщики при выполнении внутренних работ пренебрегают правилами и рекомендациями к данной технологии.

Главная ошибка всех Застройщиков: отсутствие в доме приточно-вытяжной вентиляции. Т.к данный тип домов относятся к безынерционным, то необходимо обязательно обеспечить устройство приточно-вытяжной вентиляции, а также произвести пароизоляцию стен и перекрытий.

Бывает, что строение на этапе возведения подвергалась воздействию осадков.

Как наружные, так и внутренние поверхности панелей, не покрыты тонколистовой сталью, и не имеют антикоррозийное покрытие, покраску, отличающуюся высокой износостойкостью и атмосферостойкостью. Если монтаж дома производился под воздействием внешних осадков, и строение не было высушено с применением тепловых пушек до начала внутренних работ, то в дальнейшем возможно образование плесени или локальное подгнивание конструкций. Закладные (брус в панелях) возможно набрали влагу из окружающей среды, а ввиду его изолированности влага не может уйти (окружен с обоих сторон паронепроницаемой средой ввиде пенополистирола) и в добавок Заказчик плотно закрыл панели перекрытий паронепрницаемым покрытием, что делать категорически запрещено в непросушенном доме.

Для справки, есть понятие капиллярного подсоса. т.е основные строительные материалы: кирпич, пеноблок (это вообще рекордсмен) тянут влагу. Т.к сип дом имеет плохопроницаемую ОСП и содержит сердечник из плотного пенополистирола,т.о каждый элемент из сип панелей не собирает тепло. Поэтому и высохнуть строение без принудительного воздействия в течении длительного времени не может. Для сушки подойдет электрическую тепловую пушку 220в.

В дальнейшем, когда все элементы конструкции будут высушены, то в местах повышенной влажности (с/у и кухня) необходимо организовать правильную гидроизоляцию, пароизоляцию стен и вентилюцию в доме!

При хранении SIP-панели и монтажные брусья должны быть полностью защищены от воздействия погодных условий. Панели и брус следует хранить на плоской поверхности с прокладочными досками, расстояние между осями которых равно не менее 120 см. Их следует накрыть полиэтиленовой пленкой или другим защитным материалом. В процессе монтажа не допускать деформации изделий, установку их в нерабочее положение. При упаковке, погрузке, транспортировке, выгрузке и хранении деталей и изделий должны применяться меры против увлажнения и загрязнения с помощью полиэтиленовой пленки. Перевозку строительных конструкций, изделий здания на строительную площадку производить только в закрытом транспорте. При производстве монтажных работ руководствоваться СНиП 3.03.01-87 и ГОСТ Р 12.13.048- 2002 ССБТ. Мероприятия по увеличению срока службы и долговечности здания .Противопожарные мероприятия Все деревянные элементы здания и торцы OSB-плит в процессе изготовления обработаны огне-биозащитным составом Биопирен (антипирен-антисептик) "Пирилакс"-3000 ТУ 2499- 027-24505934-05 в соответствии с ГОСТ 20022.0-93 и ГОСТ 11047-90. Стальные элементы крепления: болты, пластины, гайки, шайбы и др. должны быть покрыты цинковым слоем толщиной 9 мкм.

Фундамент - свайный. выполняется с использованием винтовых свай. Оголовки свай связываются ростверком из стального швеллера. Вокруг строения устраивается отмостка. Краткие указания по монтажу и хранению: На поверхность фундамента, через два слоя рубероида, укладывается опорный брус 150*200, пропитанный огне-биозащитой. Брус прикрепляется к фундаменту с помощью анкерного крепежа М12. Поверх опорного бруса укладывается перекрытие цоколя. На перекрытие цоколя монтируется обвязочный брус стен. По обвязочному брусу производится монтаж стеновых SIP-панелей по схеме «шип-паз» с закреплением их в проектном положении с помощью саморезов 4.2х50 мм с шагом не более 150 мм, к обвязочному брусу и между собой. Для герметизации швов применяется расширяющаяся пенная изоляция. Декоративная отделка наружных и внутренних стен выполняется с применением материала "Имитация бруса", сечением 22*180 мм и влажностью не более 20%. Углы и места примыканий отделываются декоративными нащельниками из строганной доски 40*150. Строение подключается к существующим сетям инженерных коммуникаций.

«От «ручного» монтажа до механизации процесса завинчивания. В чем преимущество?». Если площадь участка позволяет, то лучшим вариантом для подрядчика будет закручивание винтовых свай при помощи техники, но не всегда!

Сегодня многие скептически относятся к возможности монтажа ручным способом, но данный метод не столь архаичен как полагают некоторые. Он страхует от возможной вероятности повреждения сваи в момент углубления. Ведь при механической закрутке не возможно нащупать точку отзака корректно! После того когда свайное поле готово, приступаем к заливке полости сваи бетоном что дает до 40% к допустимой расчетной нагрузке.

Несущая нагрузка на сваи после бетонирования возрастае до 3.7 тонн. К примеру, дом 100 м2 в два этажа имеет пятно застройки 6 на 7, то на устройство фундамента нужно не менее 16 свай. Простая арифметика на пальцах для простоты восприятия: 16 св. х 3,7 тонн = 59,2 тонн. На дом требуется в среднем 110 - 120 панелей и не менее 15 м3 пиломатериала. Получаем: 110 шт. х 50 кг = 5.5 тонн; 15 м3 (лес) х 800 кг = 12 тонн. Что в совокупности дает общий вес = 17,5 тонн без отделки и коммуникаций. Итог: несущая способность свайного поля перекрывает общий вес готового домокомплекта в три раза! Сам по себе бетон не дает согнуться стволу сваи при боковых нагрузках.